Louise Leblanc est propriétaire d'une résidence pour étudiants. Des jeunes qui ne se sont pas choisis et qui se retrouvent à partager leur quotidien. Ils s'entraident et s'entre-déchirent, et ce, dans un seul but: faire l'apprentissage de la vie. Entre les frasques de Pete, les crises de Lola et les différentes émotions de chacun, Louise tente de maintenir ce bateau à flots.